이선희 아리조나 한인 부동산 전문 리얼터

에스크로(Escrow)란 무엇인가요?

미국에서 부동산 거래를 할 때 대부분의 경우 부동산 관련 용어가 생소해서 어려운 경우가 많습니다. 그중에서도 에스크로라는 말은 아주 중요한 개념이기 때문에 알아보고자 합니다. 셀러가 바이어의 오퍼를 수락하면 주택거래는 “에스크로”라는 단계에 …

3. 인스펙션 기간 동안 계약을 취소할 수 있나요? 인스펙션 기간이란 계약이 시작하는 시점(셀러와 바이어가 동의하고 서명한 시점) 으로부터 보통 calendar day 로 10일 동안입니다. 날짜를 셀 때 두가지 방법이 있는데 …

아리조나에서 집을 구매하는 과정을 알려드립니다. 1. 누가 에이전트 비용을 지불하는가? 바이어는 비용을 지불하지 않습니다. 에이전트를 고용하는 비용은 바이어가 아니고 셀러가 지불합니다. 걱정하지 마세요! 바이어 에이전트가 커미션을 셀러한테 받는다고 해서 셀러의 …

Tips

집을 파시려고요? 거의 모든 분들이 집을 팔기 전, 어떻게 하면 집을 빨리 좋은 가격에 팔 수 있을지를 궁금해 하실 것입니다. 모두가 크리스마스와 새해를 맞이하면서 가장 바쁜 연말연시가 부동산에서는 가장 매매가 …

2017년의 아리조나 부동산 시장을 돌아보면서 2018년을 전망해 봅니다. 위의 표는 1999년부터 지난 19년 간 메트로 피닉스에서 거래된 주택가격의 중간가격을 보여줍니다. (median sales price) Middle 이라고 되어 있는 가격을 보면 …

지난 달 피닉스 시장에 재선된 Greg Stanton의 최대 공약사업이었던 라이트 레일 (light rail) 개발이 실제로 더욱 박차를 가하며 진행될 것으로 기대되는 가운데, light rail의 건설이 피닉스 메트로 지역에 사는 우리들에게 …

Tips

부동산 관련 용어 중에 비슷비슷해서 헷갈리는게 많이 있습니다. 그 중 많은 분들이 혼동을 일으키는 Home Warranty (홈 워런티) 와 Homeowners Insurance (홈 인슈어런스) 에 대해 비슷한 점과 차이점을 알아 보고자 …

South Mountain Freeway, Loop 202 Freeway 의 확장 건설에 대해 2015년 9월에 작성하여 알려드렸던 내용을 업데이트해 드리려고 합니다. 먼저 알려드렸던 내용과 큰 차이 없이 이 공사는 진행되고 있습니다. 본격적인 공사는 …

아리조나에 있는 공립 고등학교의 2015년 학교별 SAT 성적 순위가 발표되었습니다. 사립과 Charter School 을 제외한 공립학교 중 10위권에 있는 학교들이 위치한 지역을 지도로 보실 수 있습니다. 1위를 차지한 학교가 Peoria …

Realtor.com은 피닉스가 2017년 미국 주택 시장에서 가장 건강한 도시가 될 것으로 전망하였다. 주택 거래수와 주택가격의 안정적인 성장, 포클로져 주택의 공급 부족, tight 한 새 집 공급 물량 등으로 벨리의 주택 …