2020년 8월 메트로 피닉스 부동산 시장

처음 코로나 사태가 시작하여 주식 시장이 폭락하고 unemployment 가 빠르게 늘어나고 있다는 뉴스가 쏟아져 나올 무렵 많은 사람들이 주택 가격의 하락을 예상하였습니다. 그러나 지금 부동산 시장은 기대와는 다르게 가격상승이 빠른 …

에스크로(Escrow)란 무엇인가요?

미국에서 부동산 거래를 할 때 대부분의 경우 부동산 관련 용어가 생소해서 어려운 경우가 많습니다. 그중에서도 에스크로라는 말은 아주 중요한 개념이기 때문에 알아보고자 합니다. 셀러가 바이어의 오퍼를 수락하면 주택거래는 “에스크로”라는 단계에 …

Inspection Period

3. 인스펙션 기간 동안 계약을 취소할 수 있나요? 인스펙션 기간이란 계약이 시작하는 시점(셀러와 바이어가 동의하고 서명한 시점) 으로부터 보통 calendar day 로 10일 동안입니다. 날짜를 셀 때 두가지 방법이 있는데 …

집 구매 과정을 알아보겠습니다.

아리조나에서 집을 구매하는 과정을 알려드립니다. 1. 누가 에이전트 비용을 지불하는가? 바이어는 비용을 지불하지 않습니다. 에이전트를 고용하는 비용은 바이어가 아니고 셀러가 지불합니다. 걱정하지 마세요! 바이어 에이전트가 커미션을 셀러한테 받는다고 해서 셀러의 …

집을 파시려고요?

집을 파시려고요? 거의 모든 분들이 집을 팔기 전, 어떻게 하면 집을 빨리 좋은 가격에 팔 수 있을지를 궁금해 하실 것입니다. 모두가 크리스마스와 새해를 맞이하면서 가장 바쁜 연말연시가 부동산에서는 가장 매매가 …

2018년 아리조나 부동산 전망

  2017년의 아리조나 부동산 시장을 돌아보면서 2018년을 전망해 봅니다. 위의 표는 1999년부터 지난 19년 간 메트로 피닉스에서 거래된 주택가격의 중간가격을 보여줍니다. (median sales price) Middle 이라고 되어 있는 가격을 보면 …

홈 워런티와 홈 인슈어런스 어떻게 다른가요?

부동산 관련 용어 중에 비슷비슷해서 헷갈리는게 많이 있습니다.  그 중 많은 분들이 혼동을 일으키는 Home Warranty (홈 워런티) 와 Homeowners Insurance (홈 인슈어런스) 에 대해 비슷한 점과 차이점을 알아 보고자 …